Из чего строить дом?

Всё о правильном строительстве, ремонте и эксплуатации дома.
  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 04 апр 2010, 14:37
Репутация: 25
Пол: Мужчина
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Из чего строить дом?

Сообщение Arktur »

Ну и (как я считаю) по первому этапу ошибки:
1. Нужно было сносить всё строение! Хотел реконструировать бюджетно.
Как видно на фото, где определены границы пристройки, мы начали углубляться в землю. Площадка находится ниже уровня дороги. Я тогда ещё не знал, что фундамент должен быть открытым, а не засыпан грунтом.
2. В гофрированную трубу, проложенную в траншее на глубине 2 м, сразу не заложили метапол. В настоящий момент задумываюсь, а как же она пройдёт углы, выходящие в технический и скважинный колодцы!?
Имеющийся в гофртрубе трос поможет лишь без проблем продеть электрический кабель.

Не в сети
Аватара пользователя
Член Правления ОД "Загорянка"
Сообщения: 1401
Зарегистрирован: 02 янв 2012, 22:18
Награды: 5
Репутация: 192
Пол: Женщина
Благодарил (а): 2176 раз
Поблагодарили: 905 раз

Re: Из чего строить дом?

Сообщение АллаЯ »

Всё как обычно: решили сделать ремонт и, в результате, перестроили весь дом. :bz:
А фундамент у новой пристройки на столбах или на винтовых сваях?
_________________
Загорянский - дачный поселок

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 04 апр 2010, 14:37
Репутация: 25
Пол: Мужчина
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Из чего строить дом?

Сообщение Arktur »

[Всё как обычно: решили сделать ремонт и, в результате, перестроили весь дом.]

Да, АллаЯ. А еще если рядом кто нибудь строится.... Затягивает :)

[А фундамент у новой пристройки на столбах или на винтовых сваях?]

Переходим ко 2-му этапу.

Для фундамента рассматривали варианты:
1. Винтовые сваи.
2. Буронабивные сваи.

В итоге пришли к такому выводу - Конечно буронабивные сваи!
Цена на материалы для заливки бетонной сваи с доставкой и работами, включая механизмы оказалась в разы меньше металлической, оцинкованной сваи (без стоимости работ).
Ну и ставить эксперименты не хотелось за свои деньги. Всё таки влажность грунта повышенная, кислотность высокая, ну и риски коррозии...
А бетон 70 лет набирает прочность и столько же её отдает!

А потом я не очень понимаю как дальше делать ростверк?

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 04 апр 2010, 14:37
Репутация: 25
Пол: Мужчина
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Из чего строить дом?

Сообщение Arktur »

Пробурили "бурки" на глубину 2 метра (ниже глубины промерзания).

Изображение

Залили бетоном с морозостойкой добавкой.

Изображение
Изображение
Изображение

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 04 апр 2010, 14:37
Репутация: 25
Пол: Мужчина
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Из чего строить дом?

Сообщение Arktur »

Сразу укажу на неправильные действия.
Перед заливкой бетона не сделали рубероидные стаканы, которые должны держать раствор, а в дальнейшем ограждать бетон сваи от влаги.
Меня тогда убедили, что это не обязательно.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 04 апр 2010, 14:37
Репутация: 25
Пол: Мужчина
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Из чего строить дом?

Сообщение Arktur »

Потом были работы по установке опалубки и вязанию арматуры и заливке бетона с морозостойкой добавкой:

Изображение

Изображение

Что на этот раз неправильно.
Внутри ростверка, как видно неубранный грунт. Убрать его можно было сразу, разровняв площадку при помощи экскаватора.
В итоге мне пришлось выполнять работу дважды вручную. Первый раз когда лопатой вывозил за пределы участка, а второй раз уже летом обратно "трелевал", когда грунт, закрывавший траншею, осел.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 04 апр 2010, 14:37
Репутация: 25
Пол: Мужчина
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Из чего строить дом?

Сообщение Arktur »

Как мне разъяснил Мастер, проектировавший дом - чтобы был теплый пол в доме, нужно соблюсти несколько условий.
1. Высота подпола должна быть не менее 50 см.
2. Должна быть устроена хорошая вентиляция подпола.
3. Высота цоколя снаружи от земли до утеплителя должна быть не менее 25 см.
Иначе минстекловата и балки будут отсыревать и гнить.
Если все условия соблюсти возможно, то проблем не будет. Полы можно застелить фанерой, или половой доской.
Для наших климатических условий, если использовать «Изовер Утепляев», в перекрытие нужно класть 300 мм утеплителя, сжатого до 200 мм.
Если использовать утеплитель более высокой плотности с той же теплопроводностью, то можно меньше.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 04 апр 2010, 14:37
Репутация: 25
Пол: Мужчина
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Из чего строить дом?

Сообщение Arktur »

Потом, когда бетон набрал крепость, производились работы по монтажу стартовой доски и балок перекрытия пола.

Изображение

А вот так делать было нельзя!

Изображение

Почему нельзя.
Как мне потом объяснил Мастер, все конструктивно важные узлы, несущие нагрузку, должны опираться.
Здесь же балки будут, с одной стороны пристройки, висеть на анкерных болтах. Не кретично, но кто же знал? :(

Здесь идет монтаж стен пристройки.
Изображение

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 6663
Зарегистрирован: 23 июн 2009, 20:17
Награды: 3
Репутация: 117
Пол: Мужчина
Откуда: Загорянка
Благодарил (а): 652 раза
Поблагодарили: 1863 раза
Контактная информация:

Re: Из чего строить дом?

Сообщение Ростислав »

Arktur писал(а):Как мне разъяснил Мастер,

в перекрытие нужно класть 300 мм утеплителя, сжатого до 200 мм.
Если использовать утеплитель более высокой плотности с той же теплопроводностью, то можно меньше.
В чём смысл сжимать утеплитель? :ar:

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 04 апр 2010, 14:37
Репутация: 25
Пол: Мужчина
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Из чего строить дом?

Сообщение Arktur »

"Утепляев" продается двойными матами по 50 мм, скрученными в рулон в сжатом состоянии.
При вскрытии упаковки маты принимают свой объем 100 мм (распушается).
Перекрытие монтируется из досок 200 мм. Вот и получается, что при укладке "в распор" утеплителя в 3 слоя (300 мм) он выпирает, напоминая стёганую курту "пуховик".
Так вот то что выпирает прижимается сверху фанерой или половой доской, сжимая всё это до 200 мм. Теплопроводность при этом не меняется.
Как-то так :)

Но про это чуть дальше...

Не в сети
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 09 мар 2013, 11:16
Репутация: 0
Пол: Мужчина
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Из чего строить дом?

Сообщение Дуче Моллари »

Арматурный каркас немного смутил. Можно было усилить пересечения арматуры, добавив уголки из неё же. Может, избыточно в данном случае, но без особых усилий увеличили бы жёсткость каркаса.
Про теплопроводность тоже не соглашусь. Если бы ничего не менялось, то его бы сразу в газетку прессовали. ;)

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 04 апр 2010, 14:37
Репутация: 25
Пол: Мужчина
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Из чего строить дом?

Сообщение Arktur »

Совершенно верно, усиливали. Только вот фото нет.
Про утеплитель фото чуть дальше выложу, для наглядности. Возможно неправильно выразился.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 04 апр 2010, 14:37
Репутация: 25
Пол: Мужчина
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Из чего строить дом?

Сообщение Arktur »

Изображение

Демонтировали мансарду

Изображение

Отметка на фото.
Не правильно произведено устройство оконных проёмов.
Не помню уже как правильно это у строителей называется,
но то что верхняя часть усиливается конструктивно, это точно.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 04 апр 2010, 14:37
Репутация: 25
Пол: Мужчина
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Из чего строить дом?

Сообщение Arktur »

Каркас пристройки обшили фанерой

Изображение

Для обшивки использовали фанеру OSB-09мм, Производитель - Канада.

Монтаж каркаса мансарды.

Изображение

Если в первом случает верхние доски оконного проёма ставили "ребром" (всё какое - никакое усиление),
то в этом случае строитель заморачиваться не стал (выделено на фото).
А в мансарде окон по проекту - 5 и крыша не из металлочерепицы!
И ещё: продольные доски каркаса также не связаны жёстко между собой в "распор".

Это я к тому, что когда "верхнее" давит на "нижнее" то последнее может деформироваться.
Т.е. в нашем случае жесткость конструкции не соблюдена.
Не спасёт и обшивка каркаса ориентировано-стружечной плитой (OSB).

Изображение

Вот ещё один минус при строительстве:
Не смонтировано перекрытие второго этажа.
Кстати сказать - до сих пор...
Последний раз редактировалось Arktur 14 фев 2014, 19:41, всего редактировалось 1 раз.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 04 апр 2010, 14:37
Репутация: 25
Пол: Мужчина
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Из чего строить дом?

Сообщение Arktur »

Обшили стены фанерой OSB.

Изображение

Собрали стропильную систему.

Изображение

Сразу закрепили пароизоляционную мембрану.

Изображение

Отметки на фото оговорены в предыдущем сообщении.
Ответить

Вернуться в «Загорянский дом»