Из чего строить дом?

[Arktur]

Сверху уложили утеплитель.



Начали монтаж вентилируемой кровли

[Arktur]

Но погода есть погода. Дождь всегда идёт не вовремя.
Хотя и натянут ветро/влагозащитный изоспан, не хотелось проводить эксперимент на его свойства.
Ведь уже был уложен утеплитель, а если он намокнет... Даже и думать страшно.
В общем до обшивки кровли фанерой присутствовало состояние тревожности.
При малейшем намёке на дождь, приходилось всё бросать и нестись укрывать кровлю тентом.



Кстати, это ещё один урок - не стоит проводить работы, которые можно и, кстати, нужно делать при работах по внутренней отделке.

[Arktur]

После устройства вентилируемой кровли обшили её 12 мм OSB фанерой,



которую покрыли битумным праймером.



Произвели монтаж капельников и гибкой финской черепицы "Kerabit"



Установили оконные блоки и начали монтаж стропильной системы пристройки.

[Arktur]

Уложили в "распор" утеплитель. Правда здесь нужно было укладывать не 150 мм, а 200 минимум.



На фото отмечен неправильный монтаж раскладки стропильной системы.
Брус, на который опираются стропила просто прикреплен к каркасу мансарды и ни на что не опирается.
Хотя стропила и сами крепятся к стенке мансарды, всё равно в этом случае по крыше ходить не желательно.

Утеплитель закрыли ветро/влагозащитным изоспаном.

[Arktur]

Произвели устройство вентилируемой кровли пристройки и начали обшивать фанерой.



Покрыли фанеру битумным праймером.



Перед монтажем гибкой черепица установили капельник и проложили подкладочный ковёр.

[Arktur]

После монтажа гибкой черепица произвели установку оставшихся оконных блоков.

[Arktur]

Произвели отделку фронтонов.
Освободили фундамент от грунта.



На конёк кровли установил флюгер.



Следующим этапом была внешняя отделка дома виниловым сайдингом.
Результат вы уже видели.

[Arktur]

Ну и в итоге хочу сказать следующее, что строительство "каркасных" домов всё равно ведь распределяется по этапам: фундамент, перекрытия, каркас, кровля и т.п.
Поэтому теперь твердо уверен, что каждый этап должен быть функционально завершен перед переходом к строительству следующего этапа.
А именно: 1 этап - Фундамент и подвод коммуникаций.
2 этап - Работы по монтажу перекрытия пола, утепление пола, зашивка пола фанерой/доской.
3 этап - Работы по монтажу каркаса, внутренних перегородок, лестницы и балок перекрытия дома первого этажа. Внешняя обшивка фанерой.
4 этап - Работы по монтажу каркаса, внутренних перегородок и балок перекрытия второго этажа/мансарды. Внешняя обшивка фанерой.
5 этап - Работы по монтажу стропильной системы кровли, ветро/влагозащиты. Внешняя обшивка фанерой.
Каждый функционально законченный этап самодостаточный, чтобы не возвращаться к нему в последующем, да и в плане непогоды тоже.

[Arktur]

Упс...
Сейчас перечитал первое сообщение и понял, что не правильно написал.
Проекты делал Валерий Львович! Это я его называю Мастером с большой буквы.
А вот про "грабли" тему не раскрыл. Дом реконструировать взялся строитель, запросивший
за работу чуть меньше, чем Мастер. Вот я и "повёлся" :(
"Скупой платит дважды" и "Мы не такие богатые, чтобы покупать дешевые вещи" - это всё я о себе!
Валерий Львович предлагал свои услуги, что называется прораба,
приезжать и проверять ход строительства и правильность выполнения работ.
Но я отказался. Теперь жалею.
Жалею, что не Мастер строил мне дом.
Всё равно я к нему пошёл, когда с работником пришлось расстаться по причине длительных (2 месяца)
прогулов и неадекватности в поведении!
Теперь люди Мастера доделывают и исправляют строительство.

Я согласился выложить фото и прокомментировать строительство лишь потому,
чтобы прочитав мой фотоотчёт вы учли мой опыт.

[Arktur]

Продолжу.
После 2 месяцев прогулов, строитель начал монтаж винилового вентилируемого сайдинга.
Но делал это так долго, что пришлось с ним расстаться.

[Arktur]

Поискав новых умельцев по квалифицированному монтажу сайдинга я, как и уже написал выше, обратился
к Мастеру. Его мастера на высшем уровне провели все работы по монтажу сайдинга в сроки, которые меня более чем устроили.





А вот здесь указано на недоделки. Не установлены отливы.

[URL=http://www.radikal.ru][/URL

Теперь придется переделывать работу прежнего строителя. Разбирать софит и сайдинг до начала оконных проемов (3 окна)
устанавливать отливы и потом заново производить монтаж сайдинга и софитки... конечно же за деньги.
А ведь за это я уже заплатил....

[Arktur]

Кстати, вот еще одно мнение про винтовые сваи на ваш суд:

"На самом деле винтовые сваи гораздо дороже свай буронабивных. Возможно их применение оправдано там, где использование буронабивных затруднено.
Например, в болотистой местности. Когда при бурении скважин жидкий грунт сразу же заполняет скважину.
Поэтому становится невозможно залить скважину бетоном, а забивать железобетонные сваи получается еще дороже.
Продавцы и производители железных винтовых свай уверяют, что они прослужат более ста лет. Оспорить это трудно, ведь такие сваи
появились на строительном рынке сравнительно недавно. Но можно предположить, что во влажных кислых, или щелочных почвах
металл не просто окисляется, а еще подвержен электролитическому воздействию. То есть, активно разрушается как электрод в аккумуляторе.
Особенно это активно должно происходить в месте соприкосновения металла с почвой. Там, где на металл воздействуют вместе кислая, или щелочная среда, вода и кислород.
В кораблестроении, например, переменный пояс делается из более прочной стали, чем остальной корпус.
При высоком уровне грунтовых вод конечно лучше использовать свайный фундамент. А какие именно применить сваи – это инженерное решение.
В любом случае строение надо поднять выше возможного уровня затопления."

[Гоша Загорянский]

Однозначно, винтовые сваи должны применяться в исключительных случаях, когда затруднено применение бетонных свай.

Что такое железобетон? Почему в бетон добавляют именно железную арматуру?

Ответ прост. Бетон хорошо "работает" лишь на сжатие, а железо - на растяжение. И наоборот, железо легко смять, а бетон растянуть (пойдут трещины).

Даже двоечник по сопромату знает, что для того, чтобы изделие выдерживало нагрузку на сжатие (подставка) его надо делать из бетона, а чтобы выдерживало нагрузку на растяжение (подвес) - из железа (стали).

Таким образом, сваи, которые работают в качестве подставки нужно делать именно из бетона! То есть из того материала, который хорошо выдерживает давление.

Что касается железных свай, то они, скорее всего, со временем прогнутся и искривятся, так как железо плохо сопротивляется нагрузке на сжатие.

[Гоша Загорянский]

Как мне разъяснил Мастер,

в перекрытие нужно класть 300 мм утеплителя, сжатого до 200 мм.
Если использовать утеплитель более высокой плотности с той же теплопроводностью, то можно меньше.

В чём смысл сжимать утеплитель?

Дело в том, что "греет" не сам утеплитель, а воздух, расположенный между волокон утеплителя.

Сравните. Коэффициент теплопроводности камня (то из чего сделана сама вата) составляет 0,77, а коэффициент теплопроводности воздуха - 0,025. То есть воздух проводит тепло гораздо хуже, чем собственно волокна минваты.

Для чего же тогда применяют минвату?
А для того, чтобы исключить конвекцию воздуха. Волокна минваты препятствуют движению воздуха, а значит препятствуют эффекту теплопередачи за счёт конвекции.

Таким образом, чтобы получить хорошую теплоизоляцию надо обеспечить большую ширину воздушного пространства, заполненную волокнами, препятствующими конвекции воздуха. Вспомните, что взбитое ватное (пуховое) одеяло "греет" гораздо лучше слежавшегося.
Также и минвата, чем она пушистее, тем лучше теплозащита.

Для чего тогда делают плотную минвату? Ну, скажем, типа Роквула.

Ответ также прост. Со временем (десятки лет) волокна минваты теряют упругость, минвата проседает. В получившимся "пустом" пространстве появляется конвекция воздуха, что приводит к увеличению теплопередачи.
В плотной минвате потерявшим упругость волокнам просто некуда падать, плотной минвате сложнее просесть, чем мягкой.

Короче, теплопроводность стен рассчитывается исходя из их толщины, а не из количества минваты, засунутой в стену.

[Дуче Моллари]

Чтобы косые короткие стропила слоижились, надо, чтобы они стали короче. =) Либо скользили нижним концом по балкам перекрытия, но они там тоже закреплены. Т.е. можно было сделать ещё надёжнее (пусть не сильно, но самому было бы в разы спокойнее), но вроде и так проблем не должно быть, если в поперечном направлении не сдвинется.